1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%
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シャンノール綾瀬II
東京都葛飾区小菅四丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
1996年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 50.92㎡の場合
相場
3,549万円
69.7万円/㎡
2,471
3,190
3,908
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,908万円
62.6万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンノール綾瀬II
3,980万円（78.2万円/㎡）/ 8階 / 50.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 50.92㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.43㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,280万円 | 58.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/20 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,480万円 | 64.2万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | エンゼルハイム堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 3,699万円 | 70.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/18 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 3,080万円 | 60.4万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.05㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
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